Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 145 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 145 829 zł na 10 lat będzie kosztował 13 090 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 342 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 024 078 zł
| Cena: | 8 145 828,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 747 081,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 024 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 090 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 748 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 342 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 207 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 476 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 960 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 474 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 051 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 331 246 zł | 8% | 10 lat | 11 781 312 zł | 1 573 322 zł | 10 207 990 zł | 63 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 960 412 zł | 8% | 10 lat | 14 399 382 zł | 1 922 949 zł | 12 476 432 zł | 77 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 145 829 zł | 4% | 10 lat | 13 253 263 zł | 1 779 090 zł | 11 474 174 zł | 74 127 zł |
| Większy wkład własny | 8 145 829 zł | 18% | 10 lat | 12 731 930 zł | 1 680 036 zł | 11 051 894 zł | 60 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 145 829 zł w kredycie na 7 494 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 494 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 489 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 984 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 201 zł czyli o 13 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 489 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
