Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 148 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 148 869 zł na 10 lat będzie kosztował 13 095 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 346 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 030 059 zł
| Cena: | 8 148 869,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 748 479,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 030 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 095 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 748 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 346 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 211 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 333 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 481 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 478 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 148 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 056 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 148 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 333 982 zł | 8% | 10 lat | 11 785 710 zł | 1 573 909 zł | 10 211 800 zł | 63 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 963 756 zł | 8% | 10 lat | 14 404 756 zł | 1 923 667 zł | 12 481 089 zł | 77 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 148 869 zł | 4% | 10 lat | 13 258 210 zł | 1 779 754 zł | 11 478 457 zł | 74 155 zł |
| Większy wkład własny | 8 148 869 zł | 18% | 10 lat | 12 736 683 zł | 1 680 664 zł | 11 056 019 zł | 60 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 148 869 zł w kredycie na 7 496 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 496 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 490 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 987 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 232 zł czyli o 13 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 490 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
