Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 148 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 148 869 zł na 10 lat będzie kosztował 13 258 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 478 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 030 059 zł
| Cena: | 8 148 869,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 748 479,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 030 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 258 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 779 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 478 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 330 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 333 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 626 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 346 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 148 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 333 982 zł | 4% | 10 lat | 11 932 389 zł | 1 601 778 zł | 10 330 611 zł | 66 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 963 756 zł | 4% | 10 lat | 14 584 031 zł | 1 957 729 zł | 12 626 302 zł | 81 570 zł |
| Większy wkład własny | 8 148 869 zł | 8% | 10 lat | 13 095 233 zł | 1 748 788 zł | 11 346 445 zł | 70 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 148 869 zł w kredycie na 7 822 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 822 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 599 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 422 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 850 zł czyli o 12 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 599 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
