Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 148 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 148 869 zł na 10 lat będzie kosztował 12 378 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 765 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 030 059 zł
| Cena: | 8 148 869,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 748 479,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 030 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 378 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 612 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 765 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 689 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 333 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 056 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 148 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 333 982 zł | 28% | 10 lat | 11 140 319 zł | 1 451 285 zł | 9 689 034 zł | 45 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 963 756 zł | 28% | 10 lat | 13 615 946 zł | 1 773 793 zł | 11 842 153 zł | 55 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 148 869 zł | 18% | 10 lat | 12 736 683 zł | 1 680 664 zł | 11 056 019 zł | 60 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 148 869 zł w kredycie na 5 867 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 867 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 949 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 816 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 138 zł czyli o 14 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 949 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
