Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 151 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 151 191 zł na 10 lat będzie kosztował 12 740 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 059 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 034 627 zł
| Cena: | 8 151 191,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 749 548,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 034 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 740 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 681 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 059 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 953 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 336 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 165 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 966 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 349 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 151 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 768 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 151 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 336 072 zł | 18% | 10 lat | 11 466 281 zł | 1 513 028 zł | 9 953 253 zł | 54 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 966 311 zł | 18% | 10 lat | 14 014 343 zł | 1 849 257 zł | 12 165 087 zł | 66 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 151 191 zł | 8% | 10 lat | 13 098 965 zł | 1 749 286 zł | 11 349 678 zł | 70 100 zł |
| Większy wkład własny | 8 151 191 zł | 28% | 10 lat | 12 381 660 zł | 1 612 999 zł | 10 768 661 zł | 50 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 151 191 zł w kredycie na 6 683 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 683 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 220 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 904 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 206 zł czyli o 13 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 220 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
