Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 151 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 151 192 zł na 10 lat będzie kosztował 12 381 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 768 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 034 628 zł
| Cena: | 8 151 191,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 749 548,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 034 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 381 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 612 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 768 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 691 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 336 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 845 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 966 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 059 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 151 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 336 072 zł | 28% | 10 lat | 11 143 494 zł | 1 451 699 zł | 9 691 795 zł | 45 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 966 311 zł | 28% | 10 lat | 13 619 826 zł | 1 774 298 zł | 11 845 528 zł | 55 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 151 192 zł | 18% | 10 lat | 12 740 313 zł | 1 681 143 zł | 11 059 170 zł | 60 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 151 192 zł w kredycie na 5 868 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 868 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 949 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 818 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 156 zł czyli o 14 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 949 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
