Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 815 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 815 371 zł na 10 lat będzie kosztował 1 250 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 088 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 603 958 zł
| Cena: | 815 370,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 375 070,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 603 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 250 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 088 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 733 834 zł | 28% | 10 lat | 1 125 701 zł | 146 260 zł | 979 440 zł | 4 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 896 908 zł | 28% | 10 lat | 1 375 857 zł | 178 763 zł | 1 197 094 zł | 5 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 815 371 zł | 18% | 10 lat | 1 286 655 zł | 169 328 zł | 1 117 327 zł | 6 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 815 371 zł w kredycie na 587 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587067.72 zł.
| Kwota kredytu: | 587 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 518 zł czyli o 1 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
