Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 815 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 815 371 zł na 10 lat będzie kosztował 1 338 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 159 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 603 958 zł
| Cena: | 815 370,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 375 070,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 603 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 338 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 159 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 733 834 zł | 4% | 10 lat | 1 204 955 zł | 161 319 zł | 1 043 636 zł | 6 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 896 908 zł | 4% | 10 lat | 1 472 723 zł | 197 167 zł | 1 275 555 zł | 8 162 zł |
| Większy wkład własny | 815 371 zł | 8% | 10 lat | 1 322 531 zł | 176 145 zł | 1 146 387 zł | 7 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 815 371 zł w kredycie na 782 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 782756.72 zł.
| Kwota kredytu: | 782 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 042 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 690 zł czyli o 1 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
