Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 896 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 896 908 zł na 10 lat będzie kosztował 1 472 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 275 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 764 353 zł
| Cena: | 896 907,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 577,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 764 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 472 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 275 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 807 217 zł | 4% | 10 lat | 1 325 450 zł | 177 451 zł | 1 148 000 zł | 7 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 986 599 zł | 4% | 10 lat | 1 619 995 zł | 216 884 zł | 1 403 111 zł | 8 978 zł |
| Większy wkład własny | 896 908 zł | 8% | 10 lat | 1 454 784 zł | 193 759 zł | 1 261 025 zł | 7 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 896 908 zł w kredycie na 861 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 861031.79 zł.
| Kwota kredytu: | 861 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 147 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 559 zł czyli o 1 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
