Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 157 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 157 172 zł na 10 lat będzie kosztował 12 749 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 067 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 046 392 zł
| Cena: | 8 157 172,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 752 299,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 046 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 749 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 682 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 067 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 960 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 341 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 174 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 972 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 358 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 157 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 776 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 157 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 341 455 zł | 18% | 10 lat | 11 474 694 zł | 1 514 138 zł | 9 960 556 zł | 54 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 972 889 zł | 18% | 10 lat | 14 024 626 zł | 1 850 614 zł | 12 174 012 zł | 66 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 157 172 zł | 8% | 10 lat | 13 108 575 zł | 1 750 570 zł | 11 358 006 zł | 70 152 zł |
| Większy wkład własny | 8 157 172 zł | 28% | 10 lat | 12 390 744 zł | 1 614 182 zł | 10 776 562 zł | 50 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 157 172 zł w kredycie na 6 688 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 688 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 222 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 911 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 260 zł czyli o 13 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 222 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
