Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 157 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 157 172 zł na 10 lat będzie kosztował 13 108 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 358 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 046 392 zł
| Cena: | 8 157 172,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 752 299,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 046 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 108 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 750 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 358 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 222 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 341 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 493 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 972 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 490 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 157 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 067 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 157 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 341 455 zł | 8% | 10 lat | 11 797 718 zł | 1 575 513 zł | 10 222 205 zł | 63 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 972 889 zł | 8% | 10 lat | 14 419 433 zł | 1 925 627 zł | 12 493 806 zł | 77 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 157 172 zł | 4% | 10 lat | 13 271 719 zł | 1 781 567 zł | 11 490 152 zł | 74 230 zł |
| Większy wkład własny | 8 157 172 zł | 18% | 10 lat | 12 749 660 zł | 1 682 376 zł | 11 067 284 zł | 60 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 157 172 zł w kredycie na 7 504 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 504 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 493 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 997 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 316 zł czyli o 13 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 493 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
