Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 160 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 160 109 zł na 10 lat będzie kosztował 13 276 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 494 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 052 169 zł
| Cena: | 8 160 108,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 753 650,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 052 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 276 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 782 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 494 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 344 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 643 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 362 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 344 098 zł | 4% | 10 lat | 11 948 848 zł | 1 603 988 zł | 10 344 860 zł | 66 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 976 120 zł | 4% | 10 lat | 14 604 147 zł | 1 960 429 zł | 12 643 718 zł | 81 683 zł |
| Większy wkład własny | 8 160 109 zł | 8% | 10 lat | 13 113 295 zł | 1 751 200 zł | 11 362 095 zł | 70 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 160 109 zł w kredycie na 7 833 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 833 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 602 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 436 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 970 zł czyli o 12 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 602 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
