Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 160 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 160 109 zł na 10 lat będzie kosztował 13 113 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 362 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 052 169 zł
| Cena: | 8 160 108,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 753 650,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 052 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 113 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 751 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 362 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 225 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 498 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 494 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 344 098 zł | 8% | 10 lat | 11 801 966 zł | 1 576 080 zł | 10 225 885 zł | 63 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 976 120 zł | 8% | 10 lat | 14 424 625 zł | 1 926 320 zł | 12 498 304 zł | 77 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 160 109 zł | 4% | 10 lat | 13 276 497 zł | 1 782 209 zł | 11 494 289 zł | 74 257 zł |
| Większy wkład własny | 8 160 109 zł | 18% | 10 lat | 12 754 250 zł | 1 682 982 zł | 11 071 269 zł | 60 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 160 109 zł w kredycie na 7 507 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 507 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 494 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 001 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 346 zł czyli o 13 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 494 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
