Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 160 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 160 643 zł na 10 lat będzie kosztował 12 396 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 781 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 053 219 zł
| Cena: | 8 160 642,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 753 895,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 053 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 396 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 781 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 703 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 859 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 344 578 zł | 28% | 10 lat | 11 156 414 zł | 1 453 382 zł | 9 703 033 zł | 45 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 976 707 zł | 28% | 10 lat | 13 635 618 zł | 1 776 356 zł | 11 859 262 zł | 55 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 160 643 zł | 18% | 10 lat | 12 755 084 zł | 1 683 092 zł | 11 071 993 zł | 60 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 160 643 zł w kredycie na 5 875 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 875 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 952 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 827 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 232 zł czyli o 14 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 952 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
