Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 160 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 160 643 zł na 10 lat będzie kosztował 13 114 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 362 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 053 219 zł
| Cena: | 8 160 642,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 753 895,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 053 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 114 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 751 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 362 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 226 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 499 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 495 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 344 578 zł | 8% | 10 lat | 11 802 737 zł | 1 576 183 zł | 10 226 554 zł | 63 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 976 707 zł | 8% | 10 lat | 14 425 568 zł | 1 926 446 zł | 12 499 122 zł | 77 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 160 643 zł | 4% | 10 lat | 13 277 365 zł | 1 782 325 zł | 11 495 040 zł | 74 262 zł |
| Większy wkład własny | 8 160 643 zł | 18% | 10 lat | 12 755 084 zł | 1 683 092 zł | 11 071 993 zł | 60 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 160 643 zł w kredycie na 7 507 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 507 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 494 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 002 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 352 zł czyli o 13 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 494 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
