Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 160 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 160 643 zł na 10 lat będzie kosztował 13 277 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 495 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 053 219 zł
| Cena: | 8 160 642,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 753 895,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 053 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 277 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 782 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 495 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 345 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 644 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 362 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 344 578 zł | 4% | 10 lat | 11 949 629 zł | 1 604 093 zł | 10 345 536 zł | 66 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 976 707 zł | 4% | 10 lat | 14 605 102 zł | 1 960 558 zł | 12 644 544 zł | 81 688 zł |
| Większy wkład własny | 8 160 643 zł | 8% | 10 lat | 13 114 153 zł | 1 751 315 zł | 11 362 838 zł | 70 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 160 643 zł w kredycie na 7 834 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 834 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 602 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 437 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 976 zł czyli o 12 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 602 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
