Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 164 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 164 756 zł na 10 lat będzie kosztował 12 761 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 077 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 061 310 zł
| Cena: | 8 164 755,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 755 787,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 061 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 761 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 683 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 077 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 969 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 185 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 368 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 164 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 164 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 348 280 zł | 18% | 10 lat | 11 485 362 zł | 1 515 546 zł | 9 969 816 zł | 54 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 981 231 zł | 18% | 10 lat | 14 037 665 zł | 1 852 334 zł | 12 185 331 zł | 66 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 164 756 zł | 8% | 10 lat | 13 120 763 zł | 1 752 197 zł | 11 368 565 zł | 70 217 zł |
| Większy wkład własny | 8 164 756 zł | 28% | 10 lat | 12 402 264 zł | 1 615 683 zł | 10 786 581 zł | 50 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 164 756 zł w kredycie na 6 695 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 695 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 224 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 919 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 329 zł czyli o 13 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 224 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
