Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 981 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 981 231 zł na 10 lat będzie kosztował 14 037 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 185 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 667 442 zł
| Cena: | 8 981 231,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 131 366,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 667 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 037 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 852 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 185 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 966 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 403 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 505 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 083 108 zł | 18% | 10 lat | 12 633 898 zł | 1 667 101 zł | 10 966 798 zł | 59 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 879 355 zł | 18% | 10 lat | 15 441 431 zł | 2 037 567 zł | 13 403 864 zł | 73 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 981 231 zł | 8% | 10 lat | 14 432 839 zł | 1 927 417 zł | 12 505 422 zł | 77 239 zł |
| Większy wkład własny | 8 981 231 zł | 28% | 10 lat | 13 642 490 zł | 1 777 251 zł | 11 865 240 zł | 55 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 981 231 zł w kredycie na 7 364 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 364 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 446 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 811 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 762 zł czyli o 15 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 446 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
