Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 165 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 165 175 zł na 10 lat będzie kosztował 12 402 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 787 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 062 135 zł
| Cena: | 8 165 175,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 755 980,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 062 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 402 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 615 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 787 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 708 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 078 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 165 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 348 658 zł | 28% | 10 lat | 11 162 611 zł | 1 454 189 zł | 9 708 422 zł | 45 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 981 693 zł | 28% | 10 lat | 13 643 191 zł | 1 777 342 zł | 11 865 849 zł | 55 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 165 175 zł | 18% | 10 lat | 12 762 169 zł | 1 684 027 zł | 11 078 142 zł | 60 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 165 175 zł w kredycie na 5 878 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 878 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 953 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 832 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 268 zł czyli o 14 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 953 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
