Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 981 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 981 693 zł na 10 lat będzie kosztował 13 643 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 865 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 668 349 zł
| Cena: | 8 981 692,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 131 578,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 668 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 643 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 777 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 865 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 679 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 052 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 185 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 083 523 zł | 28% | 10 lat | 12 278 872 zł | 1 599 608 zł | 10 679 264 zł | 50 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 879 862 zł | 28% | 10 lat | 15 007 510 zł | 1 955 076 zł | 13 052 434 zł | 61 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 981 693 zł | 18% | 10 lat | 14 038 386 zł | 1 852 429 zł | 12 185 956 zł | 66 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 981 693 zł w kredycie na 6 466 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 466 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 148 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 615 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 795 zł czyli o 16 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 148 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
