Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 165 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 165 175 zł na 10 lat będzie kosztował 12 762 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 078 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 062 135 zł
| Cena: | 8 165 175,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 755 980,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 062 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 762 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 684 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 078 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 970 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 185 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 369 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 165 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 787 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 165 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 348 658 zł | 18% | 10 lat | 11 485 952 zł | 1 515 624 zł | 9 970 328 zł | 54 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 981 693 zł | 18% | 10 lat | 14 038 386 zł | 1 852 429 zł | 12 185 956 zł | 66 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 165 175 zł | 8% | 10 lat | 13 121 436 zł | 1 752 287 zł | 11 369 149 zł | 70 221 zł |
| Większy wkład własny | 8 165 175 zł | 28% | 10 lat | 12 402 901 zł | 1 615 766 zł | 10 787 135 zł | 50 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 165 175 zł w kredycie na 6 695 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 695 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 224 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 919 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 333 zł czyli o 13 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 224 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
