Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 165 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 165 175 zł na 10 lat będzie kosztował 13 121 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 369 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 062 135 zł
| Cena: | 8 165 175,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 755 980,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 062 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 121 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 752 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 369 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 232 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 506 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 501 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 165 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 078 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 165 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 348 658 zł | 8% | 10 lat | 11 809 293 zł | 1 577 059 zł | 10 232 234 zł | 63 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 981 693 zł | 8% | 10 lat | 14 433 580 zł | 1 927 516 zł | 12 506 064 zł | 77 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 165 175 zł | 4% | 10 lat | 13 284 740 zł | 1 783 315 zł | 11 501 425 zł | 74 303 zł |
| Większy wkład własny | 8 165 175 zł | 18% | 10 lat | 12 762 169 zł | 1 684 027 zł | 11 078 142 zł | 60 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 165 175 zł w kredycie na 7 511 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 511 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 495 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 007 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 398 zł czyli o 13 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 495 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
