Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 816 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 816 621 zł na 10 lat będzie kosztował 1 340 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 161 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 606 417 zł
| Cena: | 816 620,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 375 645,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 606 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 340 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 161 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 734 959 zł | 4% | 10 lat | 1 206 802 zł | 161 566 zł | 1 045 236 zł | 6 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 898 283 zł | 4% | 10 lat | 1 474 981 zł | 197 470 zł | 1 277 511 zł | 8 174 zł |
| Większy wkład własny | 816 621 zł | 8% | 10 lat | 1 324 559 zł | 176 415 zł | 1 148 145 zł | 7 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 816 621 zł w kredycie na 783 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783956.94 zł.
| Kwota kredytu: | 783 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 044 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 704 zł czyli o 1 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
