Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 167 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 167 544 zł na 10 lat będzie kosztował 13 288 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 504 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 066 795 zł
| Cena: | 8 167 543,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 757 070,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 066 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 288 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 783 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 504 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 354 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 655 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 372 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 350 789 zł | 4% | 10 lat | 11 959 734 zł | 1 605 449 zł | 10 354 285 zł | 66 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 984 298 zł | 4% | 10 lat | 14 617 453 zł | 1 962 216 zł | 12 655 237 zł | 81 757 zł |
| Większy wkład własny | 8 167 544 zł | 8% | 10 lat | 13 125 243 zł | 1 752 796 zł | 11 372 447 zł | 70 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 167 544 zł w kredycie na 7 840 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 840 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 605 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 445 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 049 zł czyli o 12 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 605 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
