Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 167 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 167 544 zł na 10 lat będzie kosztował 13 125 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 372 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 066 795 zł
| Cena: | 8 167 543,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 757 070,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 066 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 125 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 752 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 372 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 235 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 509 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 504 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 081 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 350 789 zł | 8% | 10 lat | 11 812 718 zł | 1 577 516 zł | 10 235 202 zł | 63 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 984 298 zł | 8% | 10 lat | 14 437 767 zł | 1 928 075 zł | 12 509 692 zł | 77 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 167 544 zł | 4% | 10 lat | 13 288 593 zł | 1 783 832 zł | 11 504 761 zł | 74 325 zł |
| Większy wkład własny | 8 167 544 zł | 18% | 10 lat | 12 765 871 zł | 1 684 515 zł | 11 081 356 zł | 60 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 167 544 zł w kredycie na 7 514 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 514 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 496 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 010 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 422 zł czyli o 13 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 496 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
