Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 168 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 168 421 zł na 10 lat będzie kosztował 12 767 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 082 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 068 521 zł
| Cena: | 8 168 421,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 757 473,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 068 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 767 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 684 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 082 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 974 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 351 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 190 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 985 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 373 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 168 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 791 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 168 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 351 579 zł | 18% | 10 lat | 11 490 518 zł | 1 516 226 zł | 9 974 292 zł | 54 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 985 263 zł | 18% | 10 lat | 14 043 967 zł | 1 853 166 zł | 12 190 801 zł | 66 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 168 421 zł | 8% | 10 lat | 13 126 653 zł | 1 752 984 zł | 11 373 669 zł | 70 248 zł |
| Większy wkład własny | 8 168 421 zł | 28% | 10 lat | 12 407 832 zł | 1 616 408 zł | 10 791 424 zł | 50 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 168 421 zł w kredycie na 6 698 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 698 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 923 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 363 zł czyli o 13 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
