Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 168 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 168 421 zł na 10 lat będzie kosztował 13 126 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 373 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 068 521 zł
| Cena: | 8 168 421,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 757 473,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 068 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 126 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 752 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 373 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 236 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 351 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 511 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 985 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 505 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 168 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 082 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 168 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 351 579 zł | 8% | 10 lat | 11 813 988 zł | 1 577 686 zł | 10 236 302 zł | 63 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 985 263 zł | 8% | 10 lat | 14 439 318 zł | 1 928 282 zł | 12 511 036 zł | 77 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 168 421 zł | 4% | 10 lat | 13 290 021 zł | 1 784 024 zł | 11 505 997 zł | 74 333 zł |
| Większy wkład własny | 8 168 421 zł | 18% | 10 lat | 12 767 242 zł | 1 684 696 zł | 11 082 546 zł | 60 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 168 421 zł w kredycie na 7 514 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 514 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 496 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 011 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 431 zł czyli o 13 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 496 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
