Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 169 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 169 913 zł na 10 lat będzie kosztował 12 769 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 084 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 071 455 zł
| Cena: | 8 169 912,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 159,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 071 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 769 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 685 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 084 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 976 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 352 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 986 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 375 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 169 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 169 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 352 921 zł | 18% | 10 lat | 11 492 616 zł | 1 516 503 zł | 9 976 113 zł | 54 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 986 904 zł | 18% | 10 lat | 14 046 531 zł | 1 853 504 zł | 12 193 027 zł | 66 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 169 913 zł | 8% | 10 lat | 13 129 050 zł | 1 753 304 zł | 11 375 746 zł | 70 261 zł |
| Większy wkład własny | 8 169 913 zł | 28% | 10 lat | 12 410 097 zł | 1 616 703 zł | 10 793 394 zł | 50 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 169 913 zł w kredycie na 6 699 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 699 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 925 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 376 zł czyli o 13 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
