Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 816 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 816 996 zł na 10 lat będzie kosztował 1 253 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 090 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 607 154 zł
| Cena: | 816 995,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 375 817,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 607 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 253 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 090 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 199 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 735 296 zł | 28% | 10 lat | 1 127 944 zł | 146 552 zł | 981 392 zł | 4 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 898 695 zł | 28% | 10 lat | 1 378 598 zł | 179 119 zł | 1 199 479 zł | 5 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 816 996 zł | 18% | 10 lat | 1 289 219 zł | 169 665 zł | 1 119 553 zł | 6 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 816 996 zł w kredycie na 588 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588237.53 zł.
| Kwota kredytu: | 588 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 783 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 531 zł czyli o 1 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
