Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 296 zł na 10 lat będzie kosztował 1 127 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 981 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 446 438 zł
| Cena: | 735 295,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 236,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 446 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 127 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 981 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 766 zł | 28% | 10 lat | 1 015 150 zł | 131 897 zł | 883 253 zł | 4 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 826 zł | 28% | 10 lat | 1 240 738 zł | 161 207 zł | 1 079 531 zł | 5 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 735 296 zł | 18% | 10 lat | 1 160 297 zł | 152 699 zł | 1 007 598 zł | 5 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 296 zł w kredycie na 529 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529413.97 zł.
| Kwota kredytu: | 529 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 878 zł czyli o 1 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
