Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 170 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 170 289 zł na 10 lat będzie kosztował 13 293 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 508 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 072 195 zł
| Cena: | 8 170 288,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 332,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 072 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 293 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 784 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 508 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 357 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 659 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 376 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 353 260 zł | 4% | 10 lat | 11 963 754 zł | 1 605 989 zł | 10 357 765 zł | 66 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 987 318 zł | 4% | 10 lat | 14 622 366 zł | 1 962 875 zł | 12 659 491 zł | 81 785 zł |
| Większy wkład własny | 8 170 289 zł | 8% | 10 lat | 13 129 654 zł | 1 753 385 zł | 11 376 269 zł | 70 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 170 289 zł w kredycie na 7 843 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 843 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 605 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 449 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 079 zł czyli o 12 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 605 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
