Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 170 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 170 289 zł na 10 lat będzie kosztował 13 129 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 376 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 072 195 zł
| Cena: | 8 170 288,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 332,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 072 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 129 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 376 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 238 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 513 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 508 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 085 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 353 260 zł | 8% | 10 lat | 11 816 689 zł | 1 578 046 zł | 10 238 642 zł | 63 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 987 318 zł | 8% | 10 lat | 14 442 619 zł | 1 928 723 zł | 12 513 896 zł | 77 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 170 289 zł | 4% | 10 lat | 13 293 060 zł | 1 784 432 zł | 11 508 628 zł | 74 350 zł |
| Większy wkład własny | 8 170 289 zł | 18% | 10 lat | 12 770 161 zł | 1 685 081 zł | 11 085 080 zł | 60 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 170 289 zł w kredycie na 7 516 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 516 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 497 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 014 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 450 zł czyli o 13 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 497 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
