Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 170 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 170 289 zł na 10 lat będzie kosztował 12 770 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 085 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 072 195 zł
| Cena: | 8 170 288,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 332,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 072 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 770 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 685 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 085 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 976 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 376 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 353 260 zł | 18% | 10 lat | 11 493 145 zł | 1 516 573 zł | 9 976 572 zł | 54 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 987 318 zł | 18% | 10 lat | 14 047 177 zł | 1 853 589 zł | 12 193 588 zł | 66 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 170 289 zł | 8% | 10 lat | 13 129 654 zł | 1 753 385 zł | 11 376 269 zł | 70 264 zł |
| Większy wkład własny | 8 170 289 zł | 28% | 10 lat | 12 410 669 zł | 1 616 778 zł | 10 793 891 zł | 50 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 170 289 zł w kredycie na 6 699 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 699 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 925 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 380 zł czyli o 13 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
