Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 170 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 170 289 zł na 10 lat będzie kosztował 12 410 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 793 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 072 195 zł
| Cena: | 8 170 288,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 332,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 072 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 410 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 793 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 714 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 085 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 353 260 zł | 28% | 10 lat | 11 169 602 zł | 1 455 100 zł | 9 714 502 zł | 45 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 987 318 zł | 28% | 10 lat | 13 651 735 zł | 1 778 455 zł | 11 873 280 zł | 55 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 170 289 zł | 18% | 10 lat | 12 770 161 zł | 1 685 081 zł | 11 085 080 zł | 60 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 170 289 zł w kredycie na 5 882 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 882 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 837 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 309 zł czyli o 14 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
