Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 170 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 170 554 zł na 10 lat będzie kosztował 12 770 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 085 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 072 717 zł
| Cena: | 8 170 554,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 454,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 072 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 770 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 685 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 085 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 976 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 376 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 794 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 353 499 zł | 18% | 10 lat | 11 493 519 zł | 1 516 622 zł | 9 976 896 zł | 54 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 987 610 zł | 18% | 10 lat | 14 047 634 zł | 1 853 650 zł | 12 193 984 zł | 66 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 170 554 zł | 8% | 10 lat | 13 130 081 zł | 1 753 442 zł | 11 376 639 zł | 70 267 zł |
| Większy wkład własny | 8 170 554 zł | 28% | 10 lat | 12 411 072 zł | 1 616 830 zł | 10 794 242 zł | 50 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 170 554 zł w kredycie na 6 699 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 699 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 226 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 925 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 382 zł czyli o 13 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 226 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
