Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 170 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 170 554 zł na 10 lat będzie kosztował 13 130 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 376 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 072 717 zł
| Cena: | 8 170 554,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 454,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 072 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 130 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 376 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 238 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 514 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 509 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 085 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 353 499 zł | 8% | 10 lat | 11 817 073 zł | 1 578 098 zł | 10 238 975 zł | 63 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 987 610 zł | 8% | 10 lat | 14 443 089 zł | 1 928 786 zł | 12 514 303 zł | 77 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 170 554 zł | 4% | 10 lat | 13 293 492 zł | 1 784 490 zł | 11 509 002 zł | 74 352 zł |
| Większy wkład własny | 8 170 554 zł | 18% | 10 lat | 12 770 576 zł | 1 685 136 zł | 11 085 440 zł | 60 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 170 554 zł w kredycie na 7 516 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 516 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 497 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 014 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 453 zł czyli o 13 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 497 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
