Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 170 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 170 746 zł na 10 lat będzie kosztował 12 411 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 794 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 073 094 zł
| Cena: | 8 170 746,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 543,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 073 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 411 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 794 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 715 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 085 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 353 672 zł | 28% | 10 lat | 11 170 227 zł | 1 455 181 zł | 9 715 046 zł | 45 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 987 821 zł | 28% | 10 lat | 13 652 500 zł | 1 778 555 zł | 11 873 945 zł | 55 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 170 746 zł | 18% | 10 lat | 12 770 876 zł | 1 685 176 zł | 11 085 701 zł | 60 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 170 746 zł w kredycie na 5 882 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 882 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 837 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 313 zł czyli o 14 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
