Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 170 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 170 746 zł na 10 lat będzie kosztował 12 770 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 085 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 073 094 zł
| Cena: | 8 170 746,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 543,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 073 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 770 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 685 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 085 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 977 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 194 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 376 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 794 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 353 672 zł | 18% | 10 lat | 11 493 789 zł | 1 516 658 zł | 9 977 131 zł | 54 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 987 821 zł | 18% | 10 lat | 14 047 964 zł | 1 853 693 zł | 12 194 271 zł | 66 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 170 746 zł | 8% | 10 lat | 13 130 389 zł | 1 753 483 zł | 11 376 906 zł | 70 268 zł |
| Większy wkład własny | 8 170 746 zł | 28% | 10 lat | 12 411 363 zł | 1 616 868 zł | 10 794 495 zł | 50 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 170 746 zł w kredycie na 6 700 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 700 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 226 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 926 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 384 zł czyli o 13 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 226 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
