Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 170 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 170 746 zł na 10 lat będzie kosztował 13 130 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 376 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 073 094 zł
Cena: | 8 170 746,21 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 758 543,26 zł | |
Wartość po 10 latach: | 16 073 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 13 130 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 753 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 376 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 70 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 239 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 514 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 509 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 085 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 7 353 672 zł | 8% | 10 lat | 11 817 350 zł | 1 578 135 zł | 10 239 216 zł | 63 242 zł |
Kwota większa o 10% | 8 987 821 zł | 8% | 10 lat | 14 443 428 zł | 1 928 831 zł | 12 514 597 zł | 77 295 zł |
Mniejszy wkład własny | 8 170 746 zł | 4% | 10 lat | 13 293 804 zł | 1 784 532 zł | 11 509 272 zł | 74 354 zł |
Większy wkład własny | 8 170 746 zł | 18% | 10 lat | 12 770 876 zł | 1 685 176 zł | 11 085 701 zł | 60 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 170 746 zł w kredycie na 7 517 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 7 517 087 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 497 522 zł | |
Całkowity koszt: | 10 014 610 zł | |
Rata miesięczna: | 83 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 455 zł czyli o 13 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 497 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.