Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 171 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 171 310 zł na 10 lat będzie kosztował 13 294 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 510 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 074 203 zł
| Cena: | 8 171 309,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 802,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 074 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 294 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 784 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 510 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 359 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 354 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 661 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 988 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 377 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 171 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 354 179 zł | 4% | 10 lat | 11 965 249 zł | 1 606 189 zł | 10 359 059 zł | 66 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 988 441 zł | 4% | 10 lat | 14 624 193 zł | 1 963 120 zł | 12 661 072 zł | 81 795 zł |
| Większy wkład własny | 8 171 310 zł | 8% | 10 lat | 13 131 295 zł | 1 753 604 zł | 11 377 691 zł | 70 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 171 310 zł w kredycie na 7 844 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 844 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 606 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 450 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 090 zł czyli o 12 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 606 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
