Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 172 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 172 659 zł na 10 lat będzie kosztował 12 414 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 797 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 076 856 zł
| Cena: | 8 172 658,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 759 422,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 076 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 414 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 797 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 717 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 355 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 876 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 989 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 088 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 172 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 355 393 zł | 28% | 10 lat | 11 172 842 zł | 1 455 522 zł | 9 717 320 zł | 45 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 989 924 zł | 28% | 10 lat | 13 655 695 zł | 1 778 971 zł | 11 876 724 zł | 55 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 172 659 zł | 18% | 10 lat | 12 773 865 zł | 1 685 570 zł | 11 088 295 zł | 60 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 172 659 zł w kredycie na 5 884 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 884 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 955 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 839 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 328 zł czyli o 14 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 955 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
