Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 174 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 174 414 zł na 10 lat będzie kosztował 12 416 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 799 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 080 310 zł
| Cena: | 8 174 414,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 760 230,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 080 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 416 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 799 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 719 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 879 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 090 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 174 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 356 973 zł | 28% | 10 lat | 11 175 242 zł | 1 455 835 zł | 9 719 407 zł | 45 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 991 856 zł | 28% | 10 lat | 13 658 629 zł | 1 779 353 zł | 11 879 275 zł | 55 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 174 414 zł | 18% | 10 lat | 12 776 610 zł | 1 685 932 zł | 11 090 677 zł | 60 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 174 414 zł w kredycie na 5 885 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 885 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 955 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 841 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 342 zł czyli o 14 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 955 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
