Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 179 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 179 489 zł na 10 lat będzie kosztował 12 784 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 097 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 090 293 zł
Cena: | 8 179 489,29 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 762 565,07 zł | |
Wartość po 10 latach: | 16 090 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 12 784 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 686 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 097 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 60 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 987 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 207 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 389 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 806 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 7 361 540 zł | 18% | 10 lat | 11 506 088 zł | 1 518 281 zł | 9 987 807 zł | 54 475 zł |
Kwota większa o 10% | 8 997 438 zł | 18% | 10 lat | 14 062 996 zł | 1 855 677 zł | 12 207 319 zł | 66 581 zł |
Mniejszy wkład własny | 8 179 489 zł | 8% | 10 lat | 13 144 439 zł | 1 755 359 zł | 11 389 080 zł | 70 344 zł |
Większy wkład własny | 8 179 489 zł | 28% | 10 lat | 12 424 644 zł | 1 618 598 zł | 10 806 046 zł | 50 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 179 489 zł w kredycie na 6 707 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 6 707 181 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 228 434 zł | |
Całkowity koszt: | 8 935 616 zł | |
Rata miesięczna: | 74 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 463 zł czyli o 13 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 228 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.