Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 179 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 179 489 zł na 10 lat będzie kosztował 13 144 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 389 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 090 293 zł
| Cena: | 8 179 489,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 762 565,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 090 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 144 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 755 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 389 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 250 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 527 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 521 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 097 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 361 540 zł | 8% | 10 lat | 11 829 995 zł | 1 579 823 zł | 10 250 172 zł | 63 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 997 438 zł | 8% | 10 lat | 14 458 883 zł | 1 930 895 zł | 12 527 988 zł | 77 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 179 489 zł | 4% | 10 lat | 13 308 029 zł | 1 786 441 zł | 11 521 588 zł | 74 433 zł |
| Większy wkład własny | 8 179 489 zł | 18% | 10 lat | 12 784 542 zł | 1 686 979 zł | 11 097 563 zł | 60 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 179 489 zł w kredycie na 7 525 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 525 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 500 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 025 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 544 zł czyli o 13 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 500 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
