Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 817 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 817 963 zł na 10 lat będzie kosztował 1 343 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 163 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 609 058 zł
| Cena: | 817 963,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 263,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 609 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 343 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 163 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 736 167 zł | 4% | 10 lat | 1 208 786 zł | 161 832 zł | 1 046 955 zł | 6 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 899 760 zł | 4% | 10 lat | 1 477 405 zł | 197 794 zł | 1 279 611 zł | 8 188 zł |
| Większy wkład własny | 817 963 zł | 8% | 10 lat | 1 326 736 zł | 176 705 zł | 1 150 032 zł | 7 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 817 963 zł w kredycie na 785 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 785245.26 zł.
| Kwota kredytu: | 785 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 046 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 718 zł czyli o 1 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
