Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 760 zł na 10 lat będzie kosztował 1 477 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 279 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 769 963 zł
| Cena: | 899 759,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 889,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 769 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 477 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 279 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 784 zł | 4% | 10 lat | 1 329 665 zł | 178 015 zł | 1 151 650 zł | 7 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 989 736 zł | 4% | 10 lat | 1 625 146 zł | 217 574 zł | 1 407 572 zł | 9 007 zł |
| Większy wkład własny | 899 760 zł | 8% | 10 lat | 1 459 410 zł | 194 375 zł | 1 265 035 zł | 7 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 760 zł w kredycie na 863 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 863769.58 zł.
| Kwota kredytu: | 863 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 150 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 590 zł czyli o 1 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
