Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 179 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 179 909 zł na 10 lat będzie kosztował 13 145 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 389 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 091 119 zł
| Cena: | 8 179 909,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 762 758,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 091 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 145 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 755 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 389 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 250 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 528 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 522 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 098 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 361 918 zł | 8% | 10 lat | 11 830 603 zł | 1 579 904 zł | 10 250 698 zł | 63 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 997 900 zł | 8% | 10 lat | 14 459 625 zł | 1 930 994 zł | 12 528 631 zł | 77 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 179 909 zł | 4% | 10 lat | 13 308 712 zł | 1 786 533 zł | 11 522 179 zł | 74 437 zł |
| Większy wkład własny | 8 179 909 zł | 18% | 10 lat | 12 785 198 zł | 1 687 065 zł | 11 098 133 zł | 60 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 179 909 zł w kredycie na 7 525 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 525 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 500 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 025 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 549 zł czyli o 13 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 500 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
