Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 181 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 181 861 zł na 10 lat będzie kosztował 12 788 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 100 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 094 960 zł
| Cena: | 8 181 861,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 763 656,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 094 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 788 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 687 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 100 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 990 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 363 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 210 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 000 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 392 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 181 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 809 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 181 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 363 675 zł | 18% | 10 lat | 11 509 425 zł | 1 518 721 zł | 9 990 703 zł | 54 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 000 048 zł | 18% | 10 lat | 14 067 074 zł | 1 856 215 zł | 12 210 860 zł | 66 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 181 861 zł | 8% | 10 lat | 13 148 251 zł | 1 755 868 zł | 11 392 383 zł | 70 364 zł |
| Większy wkład własny | 8 181 861 zł | 28% | 10 lat | 12 428 248 zł | 1 619 068 zł | 10 809 180 zł | 50 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 181 861 zł w kredycie na 6 709 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 709 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 229 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 938 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 485 zł czyli o 13 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 229 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
