Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 181 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 181 861 zł na 10 lat będzie kosztował 13 148 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 392 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 094 960 zł
| Cena: | 8 181 861,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 763 656,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 094 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 148 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 755 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 392 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 253 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 363 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 531 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 000 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 524 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 181 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 100 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 181 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 363 675 zł | 8% | 10 lat | 11 833 426 zł | 1 580 282 zł | 10 253 145 zł | 63 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 000 048 zł | 8% | 10 lat | 14 463 076 zł | 1 931 455 zł | 12 531 621 zł | 77 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 181 861 zł | 4% | 10 lat | 13 311 889 zł | 1 786 959 zł | 11 524 929 zł | 74 455 zł |
| Większy wkład własny | 8 181 861 zł | 18% | 10 lat | 12 788 249 zł | 1 687 468 zł | 11 100 781 zł | 60 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 181 861 zł w kredycie na 7 527 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 527 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 500 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 028 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 569 zł czyli o 13 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 500 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
