Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 184 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 184 612 zł na 10 lat będzie kosztował 12 432 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 812 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 100 370 zł
| Cena: | 8 184 611,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 764 921,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 100 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 432 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 619 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 812 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 731 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 894 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 003 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 104 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 184 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 366 151 zł | 28% | 10 lat | 11 189 183 zł | 1 457 651 zł | 9 731 532 zł | 45 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 003 073 zł | 28% | 10 lat | 13 675 668 zł | 1 781 573 zł | 11 894 095 zł | 55 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 184 612 zł | 18% | 10 lat | 12 792 548 zł | 1 688 035 zł | 11 104 513 zł | 60 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 184 612 zł w kredycie na 5 892 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 892 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 957 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 850 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 424 zł czyli o 14 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 957 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
